BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung

BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung
Preis: 6,99 €
Kategorie: Produktivität
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Erschienen am: 10 Februar 2015
Firma: bugtrac gmbh
Größe: 15.44 MB
Version: 1.0
Entwickelt für: iPad

Beschreibung

"BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung" ist eine Software zur Erstellung von Betriebskostenabrechnungen oder Nebenkostenabrechnungen von Häuser, Wohnungen, Miethäuser oder auch Mietanlagen mit mehreren Hausnummern für private Hauseigentümer, Vermieter oder Hausverwalter.

So flexibel und einfach war es noch nie die Betriebskosten für sein Mietobjekte zu erstellen. Nach der Anlage der Mietanlage (Haus, Wohnung, Mietshaus oder Mietobjekt) mit qm Angabe und den einzelnen Wohnungen können sie sofort mit der Abrechnung starten. Sie werden intuitiv durch die Mieter- und Kostenerfassung geleitet und erhalten am Ende eine vollständig berechnete Abrechnung per PDF inkl. Anschreiben an die einzelnen Mieter. Durch flexible Einstellungen haben Sie die Möglichkeit Textbausteine der Briefe anzupassen. Sie können zudem die Vorauszahlungspauschalen neu berechnen und in den Brief aufnehmen, direkt die Bankverbindungen in den Briefen mit angeben. Überzeugen Sie sich selbst!

Produkt Video: https://youtu.be/yURE9r7kgdo
Kleines FAQ Einstellungen: https://bugtrac.de/bugtrac/dokumente/faq/FAQ_Betriebskostenabrechnung_draft.pdf

Highlights:
* Mietobjekt anlegen (Adresse, Hausnummer(n), Wohnungen inkl. qm Angaben)
* Mieter mit Adresse, Bankverbindung und Info's hinterlegen
(optional: können auch aus Adressbuch importiert oder neu anlegen werden)
* Kosten:
Personenbezogene Kostenpositionen (z.b. Wasser, Müll …)
qm-bezogene Kostenpositionen (Grundsteuer, Versicherung …)
Mieterbezogene Kostenpositionen (Heizung, Wasser z.b. nach Fremdfirmen Abrechnung)
...in den Stammdaten vor belegen und bei der BK Abrechnung anpassen oder neu anlegen.

* Vermieterdaten für die Briefe hinterlegen
* bereits vor belegte Textbausteine für Briefe flexibel anpassbar
* alte Abrechnungen werden im Archiv gespeichert und können als Vorlage wiederverwendet werden
* Abrechnungen werden als PDF gespeichert

* PDF:
- Seite mit einer Gesamtübersicht aller Kosten pro Mieter und Haus
- Seite mit Übersicht der Personenbezogene Kosten
- Seite mit Übersicht der qm-bezogene Kosten
- Je Mieter eine Seite mit Übersicht der Mieterbezogene Kosten
- Für jeden Mieter ein Anschreiben
# Kostenberechnung
# Neuberechnung Vorauszahlungspauschale (optional)
# Textbausteine für "Erstattung" und "zu Zahlen"
# Angabe von Bankdaten (Mieter / Vermieter) wenn gepflegt

* Mietshäuser mit mehreren Hausnummern problemlos abrechnen
- Kosten können für einzelne Hausnummern oder für den gesamten Komplex erfasst werden. Die Komplex Kosten werden nach Personen- und qm-bezogenen Verteilungsschlüssen auf die Hausnummer verteilt berechnet.

Sie werden merken wie einfach es sein kann eine komplette Betriebskostenabrechnung / Nebenkostenabrechnung auch für grössere Mietshäuser zu erstellen. Die App unterstützt Quer- und auch Hochformat.

INFO: Sollte es am Ende der Berechnungen zu notwendigen Rundungen im Cent Bereich der Beträge kommen, werden diese zu Gunsten der Mieter abgerundet. Zum Beispiel 11,11 Euro verteilt auf zwei Parteien ergibt für jede Partei 5,55 Euro. Der fehlende Cent geht dann zu Lasten des Vermieters.

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ACHTUNG: Es gibt eine Bewertung der App, dass bei der PDF Erstellung die App abstürzt. Das Problem ist entstanden, da die Vermieter Grunddaten nicht vollständig gepflegt wurden.
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Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter unserer Kontaktadresse auf https://apps.bugtrac.de zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzbestimmungen: https://datenschutz.bugtrac.de

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Erfahrungsberichte

BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung
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von Lernen macht Spaß
Geht so
Die Möglichkeit der unterjährigen Abrechnung ist nicht gegeben und die Vergabe individueller Verteilungsschlüssel ist nicht möglich.
BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung
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von FeFi-ver
Genau richtig
Also ich finde die APP klasse. Bietet alles was in der Beschreibung steht und ich kann alles was ich bisher per Hand und Excel gemacht habe flexibel in der App abrechnen. Ich hab mich nur dazu gerungen zu bewerten, da ich beim Kauf wegen der 2 Sterne Bewertung gezögert/gezuckt habe. Kostet ja auch was das Ding.Nachdem ich das Video aus der Beschreibung angesehen habe wusste ich was möglich ist. Für mich optimal. Flexible Verteiler auf die Mieter mache ich übrings über Mieterbezogene Kosten und Abrechnungen mache ich eh pro Abrechnungsjahr. Mieter können dabei natürlich auch nur kurz in der Wohnung wohnen …
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von DonBlacky
Gut
In Ermangelung von Alternativen Apps, bleiben ja nicht viele Möglichkeiten. Aber diese App erfüllt meine Ansprüche und somit ist alles Gut !
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von JimmiJonni
PC vs. APP — beides gut
Am Rechner (ich nutze Excel) ist die Erfassung doch bequemer und schneller durch als am iPAD, dafür ist am iPAD die Auswertung incl. Briefe schicker und schneller erstellt. Alte Abrechnungen können aber wiederverwendet werden, dann wird es weniger zu erfassen. Die Briefe sind zwar mit Textbausteinen flexibel zu erstellen, aber nur für Nachzahlung oder Erstattung. Wenn man einem Mieter speziell etwas mitgeben möchte muss man das separat im Schreibprogramm schreiben. Alles in allem gut und einfach. Daher 4 Sterne
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von Michaelis4711
Guter Support - Abrechnung erfolgreich
Hatte Probleme meine eher komplizierte Konstellation (viele „Spezialkosten“ pro Wohnung) umzusetzen und hatte Probleme beim Abschließen der Abrechnung. Nach Kontakt mit dem Hersteller und einem echt klasse sowie schnellen Support habe ich nun herausgefunden, wie ich die Daten erfassen muss um mein Objekt abzurechnen. App klappt und jetzt geht es auch ruck zuck … :-). Für mich zusammen mit dem Support volle 5 Sterne.
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von Erbbiologisch
TOP - so soll eine APP funktionieren
Ich habe mich bisher mit einer eigenlösung in Excel durchgeschlagen, da ich einige individuelle Verteilungen vornehmen muss, boten vorgefertigte Exceltabellen keine Alternative. In dieser App finde ich alles was ich brauche um schnell und sachgerecht meine Abrechnungen zu erstellen. Klar, der Aufwand beim ersten Mal ist schon groß, aber jetzt wo es steht habe ich mal das Folgejahr simuliert und es ist kaum noch Arbeit. Ich freue mich fast schon auf die nächste Abrechnung ;-)
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